📍 Arsa
İzmir Torbalı'da
arsa prim yapar mı?
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Algoritma değil, gerçek bilgi.
1
Emlakçı Yorumu
2
Ortalama Puan
%0
"Prim Yapar" diyor
1 ay önce
Güncelleme
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
⚠️ Kararsız · 2/5 ⭐
WhatsApp ile İletişime Geç
📍 Nerede:Pancar Mahallesi — sanayi imarlı arsa ilanlarının yoğunlaştığı nokta.
📊 Ne oluyor:Ortalama m² fiyatı 9.187 TL, ama son dönemde %5,4 düşüş var — sürekli bir yükseliş hikayesi değil. Amortisman 5,7 yıl, Torbalı'yı arsa yatırımında öne çıkarıyor.
💡 Neden:Pancar OSB ve İZBAN/Torbalı Metro istasyonu sanayi+ulaşım kombinasyonu sunuyor, kısa amortisman bunu destekliyor. Ama güncel fiyat trendi negatif — giriş zamanlaması için sabırlı olup takip etmekte fayda var.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.