🇹🇷 Türkiye'nin Emlak Analiz Platformu
Bölgenin nabzını tut
uzmanlardan vitrin görüş
Sahadan kısa görüşler, yapay zeka destekli derin analizler.
Emlakçı ya da bölge uzmanı mısın? Ücretsiz profilini oluştur, adın sahada bilinsin.
🟢 Son 24 saatte 8 yeni yorum
Artvin › Yusufeli · Arsa
Nisan 2026'da satılan bir parselde (1.801 m²) m² fiyatı 222 TL oldu, 400.000 TL'ye. Milli Emlak ise ayrı parselleri 21.000 TL'den, %20 peşin indirimli ya da taksitle satıyor.
Sivas › Kangal · Arsa
İlçe merkezinde sadece 8 aktif arsa ilanı var, 133.000 TL'den başlıyor. Ama 13 km'deki kaplıcaya 1,5-2 milyar TL'lik, 250 yataklı otel içeren dev proje geliyor; ihale ağustos sonunda.
Sakarya › Taraklı · Tarla
63 aktif tarla ilanı var. Sahibinden 3 ilan 5,3-5,5 milyon TL bandında satışta. Güvenilir bir m² ortalaması yok; tek referans 2022 tarihli (10-100 TL/m²) ve enflasyon yüzünden artık geçersiz.
Kırklareli › Vize · Daire
Ortalama daire fiyatı 3.578.936 TL, m² fiyatı 24.085 TL — son ayda %3 artmış. Ortalama amortisman 17 yıl, bina yaşı ~8. Evren Mahallesi'nde amortisman daha kısa, Gazi Mahallesi'nde en pahalı.
Manisa › Kula · Tarla
73 aktif tarla ilanı var, 195.000 TL'den başlıyor. Örnek satışlarda m² fiyatı 144-354 TL bandında; GES'e uygun Kalınharman parseli 208 TL/m².
Bilecik › Gölpazarı · Arsa
Arsa piyasası hareketli: 165 aktif ilan, ortalama m² fiyatı 742 TL. Nüfus son yılda %0,8 artışla büyüme eğiliminde. Konut tarafında ise sadece birkaç ilan var.
Eskişehir › Mihalgazi · Emlak
Arsa ortalama m² fiyatı 2.513 TL, güncel ilanlarda %90'ın üzerinde bir artış görünüyor. Konut tarafında ise yalnızca birkaç ilan var; piyasa neredeyse tamamen arsa/tarlaya kaymış.
Manisa › Yunusemre · Daire
Muradiye’de kapsamlı altyapı çalışmaları sürüyor. Üniversiteye ve toplu ulaşıma yakın, kullanıma hazır 1+1 ve 2+1 dairelere yönelik talep sahada belirginleşiyor.
🔥
Tümünü Gör →
Vitrin Öne Çıkanlar
SPONSORLU
SPONSORLU
Kararsız
★ 3/5
📍
Manisa / Yunusemre
Daire
Zeki Akboğa
Devamı →
Prim Yapar
★ 5/5
📍
İzmir / Kemalpaşa
Ticari
Yunus Pullukçu
Devamı →
Prim Yapar
🔥 Trend · 19
📍
İzmir / Balçova
Daire
Batu tokatlıoğlu
Devamı →
Prim Yapar
🔥 Trend · 14
📍
İzmir / Urla
Müstakil Ev
Ahmet GÖKCE
Devamı →
Kararsız
🔥 Trend · 5
📍
Ankara / Çankaya
Daire
Primyapar Editör
Devamı →
Prim Yapar
🔥 Trend · 4
📍
İzmir / Konak
Daire
Primyapar Editör
Devamı →
Prim Yapar
🔥 Trend · 4
📍
Aydın / Sultanhisar
Arsa
Primyapar Editör
Devamı →
Prim Yapar
🔥 Trend · 4
📍
Çanakkale / Biga
Arsa
Primyapar Editör
Devamı →
💛
Öne Çıkan Analizler
Daire
📍 Saha
📍 Manisa / Yunusemre
Manisa Yunusemre Muradiye Mahallesi 2026 Satılık Daire Anali
ZEKİ EMLAK
Villa
▲ %17
📍 Saha
📍 İzmir / Urla
Urla Bademler Sanat Köyü
A
Startkey Premium Gayrimenkul
Arsa
▲ %55
📍 Saha
📍 Ankara
Ankara Arsa, Tarla ve Arazi Yatırım Analizi
Primyapar Editör
Daire
▲ %10
📍 Saha
📍 Bursa / Nilüfer
Bursa Nilüfer'de Daire Yatırımı 2026 Analizi
Primyapar Editör
Konut
▲ %40
📍 Saha
📍 İstanbul / Kadıköy
İstanbul Kadıköy Konut Pazarı ve Kentsel Dönüşüm Yatırım Analizi 2026
Primyapar Editör
💚
Editör Seçimi
Arsa
▲ %58
📍 Saha
📍 İzmir
İzmir Gayrimenkul, Arsa ve Arazi Yatırım Analizi
Primyapar Editör
Arsa
▲ %45
📍 Saha
📍 Antalya
Akdeniz Bölgesi Gayrimenkul ve Arsa Yatırım Analizi
Primyapar Editör
Arsa
▲ %45
📍 Saha
📍 İzmir
Ege Bölgesi Gayrimenkul ve Arsa Yatırım Analizi
Primyapar Editör
Arsa
▲ %25
📍 Saha
📍 İstanbul / Arnavutköy
Arnavutköy'de Arsa ve Arazi Yatırımı 2026 Analizi
Primyapar Editör
📍 İzmir / Karşıyaka
İzmir Karşıyaka'da 2026 da Ev Alınır mı?
Primyapar Editör
Konut
📍 Aydın
Aydın Konut Piyasası Analizi 2026
Primyapar Editör
Arsa
📍 Trabzon
Trabzon Arsa Piyasası 2026: İlçe İlçe Yatırım Rehberi
Primyapar Editör
📍 Gaziantep
Gaziantep'te Daire Yatırımı: Sanayi Şehrinin Sessiz Değer Artışı
Primyapar Editör
📍 Çanakkale
Çanakkale'de Arsa Almak: Köprü Geçti, Fiyatlar Geçmedi mi?
Primyapar Editör
Arsa
▲ %20
📍 İstanbul / Şile
Şile – Ağva Arsa Piyasası: İstanbul'un Sakin Yanında Fırsatlar Hâlâ Var mı?
Primyapar Editör
Arsa
📍 İzmir / Ödemiş
İzmir Ödemiş Arsa Analizi
Primyapar Editör
Arsa
▲ %45
📍 Antalya / Gazipaşa
Antalya Gazipaşa Arsa Analiz
Primyapar Editör
Konut
▲ %40
📍 Ankara / Çankaya
Ankara Çankaya Konut Analizi 2026
Primyapar Editör
Tarla
📍 İzmir / Tire
Tire Köyleri Arazi ve Tarla Piyasası Analizi — Q2 2026
Primyapar Editör
Arazi
▲ %40
📍 İzmir / Tire
Tire Merkez Arazi Piyasası Analizi — Q2 2026
Primyapar Editör
📍 İzmir / Bayındır
izmir Bayındır tarla yatırımı
Primyapar Editör
Süreç
Nasıl Çalışır?
Primyapar'da iki içerik türü var: hızlı vitrin görüşler ve derin yapay zeka analizleri.
📍 Vitrin Görüş
1
Emlakçı 3 soruyu yanıtlar
Nerede, ne oluyor, neden — 30 saniyede bölge hakkındaki görüşünü yazar.
2
Primyapar onaylar, vitrin yayına girer
Kısa editör kontrolünün ardından vitrin, o bölgenin sayfasında görünür hale gelir.
✨ Derin Analiz
1
Uzman emlakçı bilgi girer
Piyasa gözlemleri, fiyat verileri ve bölge dinamiklerini platforma girer.
2
Yapay zeka analizi hazırlar
Girilen veriler kapsamlı, okunabilir bir analize dönüştürülür.
3
Emlakçı onaylar, Primyapar yayınlar
Emlakçı taslağı gözden geçirir, Primyapar editörü son kontrolü yaparak yayına alır.
Misyonumuz
Türkiye'nin her köşesinde, o bölgeyi gerçekten bilen uzmanların bilgisini herkesin erişimine açmak.
Bazı siteler size sadece fiyat grafiği gösterir. Primyapar size o bölgede yıllardır çalışan tecrübeli emlakçının bakış açısını sunar. Fark buradadır.
Hakkımızda
Primyapar Nedir?
Sahadan gelen bilgiyi yapılandırılmış analize dönüştüren Türkiye'nin ilk uzman emlak analiz platformu.
🏠
Vitrin görüşler + yapay zeka analizleri
Primyapar'da iki güç bir arada: uzman emlakçıların 30 saniyede yazdığı kısa vitrin görüşler ve yapay zeka destekli derin bölge analizleri. Vitrinler güncel nabzı tutar, analizler yatırım kararına zemin hazırlar.
📍
Bölge bazlı uzmanlaşma
Her analist kendi bölgesini yazar. İznik için İznikli, Bodrum için Bodrumlu emlakçı. Sahadan bilgi, sahadan güvenilirlik.
🔒
Editoryal onay süreci
Yayınlanan her analiz Primyapar editör sürecinden geçer. Kalite standardı korunur, yanıltıcı içeriğe yer yoktur.
Emlakçı mısınız?
Bölge uzmanı kimliğini kazan. Analizleriniz Google'da, sosyal medyada, müşteri karşısında sizi öne çıkarsın. İlan sitelerine koyamadığın YouTube ve Instagram vs. linklerini buraya ekle.
Hemen Başvur →