📍 Arsa
İzmir Aliağa'da
arsa prim yapar mı?
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Algoritma değil, gerçek bilgi.
1
Emlakçı Yorumu
3
Ortalama Puan
%0
"Prim Yapar" diyor
4 hafta önce
Güncelleme
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
WhatsApp ile İletişime Geç
📍 Nerede:B. Hayrettin Paşa Mahallesi — arsa ilanlarının en sık görüldüğü nokta.
📊 Ne oluyor:498 aktif satılık arsa ilanı var, ortalama m² fiyatı 11.097 TL. Amortisman 72,7 yıl — oldukça uzun, arsa burada kira değil değer artışı mantığıyla değerlendirilmeli.
💡 Neden:Petrokimya ve liman sanayii istihdam yaratıyor, ama İzmir genelinde en çok değer kazanan ilçeler arasında Aliağa yok (Konak, Ödemiş, Bornova, Balçova, Bayındır önde) — iddia edilen %45'lik sıçrama abartılı görünüyor. Sanayi gerçek ama arsa fiyatına otomatik yansımıyor.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.