📍 Ticari
İstanbul Bahçelievler'de
ticari prim yapar mı?
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Algoritma değil, gerçek bilgi.
1
Emlakçı Yorumu
3
Ortalama Puan
%100
"Prim Yapar" diyor
3 hafta önce
Güncelleme
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
✅ Prim Yapar · 3/5 ⭐
WhatsApp ile İletişime Geç
📍 Nerede:Yenibosna Merkez Mahallesi — satılık ticari bina ilanlarının yoğunlaştığı nokta.
📊 Ne oluyor:Satılık ticari bina m² fiyatı 89.900 TL, amortisman 16,8 yıl. Kiralık işyeri m² fiyatı ise son yılda %28,2 arttı — kira tarafı satış fiyatından daha hızlı büyüyor.
💡 Neden:Metro istasyonlarına (Haznedar, İncirli, Bahçelievler) yakınlık ve E-5/Basın Ekspres aksı üzerindeki konum yaya/araç trafiğini yüksek tutuyor; kira artış hızı, kiracı talebinin arzın önünde olduğunu gösteriyor. 99 aktif ilan var, seçenek bol.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.